贷款可以根据不同的性质进行分类。以下是一些主要的贷款类型及其性质：
也称为“按揭”，是银行用其信贷资金发放的自营性贷款。
主要用于购买本市城镇自住住房，借款人以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证。
是政策性住房公积金发放的委托贷款。
利率较低，借款人必须是缴存住房公积金的本市职工，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
是指同时符合个人住房商业性贷款和公积金贷款条件的借款人，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。
借款人以其所购本市城镇自住住房作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
凭借信用去申请的一种贷款，不需要任何担保。
利率较高，年利率一般在15%~40%之间。
需要提供抵押物（如房产）作为担保的贷款。
由于有抵押物，出借人的风险相对可控，年利率通常在20%以下。
用于购买住房、汽车、装修等消费用途的贷款。
需要提供贷款用途的证明材料。
用于企业流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
需要提供营业执照和上下游合同。
是商业性质的贷款，用于帮助解决在校期间的学费和住宿费。
利率执行中国人民银行同期公布的同档次基准利率，不进行上浮。
这些贷款类型根据其用途、担保方式、利率等有不同的特点，借款人可以根据自身需求选择合适的贷款类型。
