废止合同主要有以下几种方法:
双方在平等、自愿的基础上,通过协商一致,可以解除合同。
出现法定的解除事由时,解除权人可以行使解除权来废止合同。这些事由包括:
不可抗力致使不能实现合同目的。
在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。
双方可以在合同中约定解除合同的条件。当这些条件发生时,解除权人可以单方面废止合同。