办理房子抵押贷款需要以下手续：
借款人向银行或贷款机构提出房屋抵押贷款的申请，并提交相关证明材料，如身份证件、户口本、居住地证明、婚姻证明等。
根据银行或贷款机构的要求，准备必要的材料，包括身份证明、收入证明、房产证或不动产权证、贷款用途证明等。
银行会指定评估机构对房产进行评估，以确定贷款额度。评估费用一般由借款人承担，费用标准根据房屋价值而定。
贷款审批通过后，借款人需携带相关材料到不动产登记部门办理抵押登记。登记完成后，房产证上会备注“已抵押”。
在完成抵押登记后，借款人与银行签订正式的贷款合同。合同内容通常包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等条款。
抵押登记完成后，银行将正式发放贷款，并按照约定的方式将贷款转入指定的账户。
借款人按照贷款合同定期归还贷款本息。还款方式通常包括等额本息还款等。
当贷款本息全部还清后，借款人需要办理撤押手续，解除房产的抵押。
以上手续仅供参考，具体流程和所需材料可能因银行和贷款机构的不同而有所差异。建议在办理房屋抵押贷款前，详细咨询相关银行或贷款机构，以确保流程顺利进行。
