田阳买房有哪些费用

田阳买房需要支付的费用主要包括以下几项：

契税：

根据购房面积和是否为普通住宅，契税的税率通常在1%到3%之间。普通住宅（满足一定条件，如容积率、面积和价格限制）可以享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收。

房屋买卖交易手续费：

住宅手续费一般为建筑面积乘以3元/平方米，非住宅手续费为建筑面积乘以11元/平方米。

买卖合同印花税：

总房款的万分之五，在订立合同时直接缴纳。

公共维修基金：

房屋成交价的2%，用于公共设施、共用设备的维修。

房屋所有权登记费：

80元。

房屋所有权印花贴税：

具体金额不详，但通常与房屋所有权登记费一同缴纳。

银行按揭费用：

如果办理按揭贷款，可能包括评估费（总房价的0.2%到0.5%）、保险费（总房款乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%）、公证费（贷款总金额的0.03%）和抵押登记费（100元）。

物业费：

业主收房后必须缴纳，具体费用依据物业服务标准而定，如北京地区100平米的住宅新房，通常物业费在3000元左右。

煤气开通费：

是否收取取决于开发商与住户之间的协议。

建议在购房前详细咨询当地房产部门和银行，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。