银行在审批贷款时会综合审核多个方面，主要包括以下内容：
银行会查询借款人的征信报告，了解其个人信用历史，包括信用卡使用情况、贷款还款记录和逾期情况等。良好的信用记录是获得贷款的重要前提。如果存在多次逾期或欠款等不良记录，可能会导致贷款申请被拒绝。
银行会要求借款人提供收入证明和银行流水，以评估其还款能力。一般来说，银行要求借款人的月收入不低于房贷月供的两倍，如果借款人还有其他贷款，则要求月收入不低于现有贷款和房贷月供之和的两倍。银行流水通常需要提供最近半年的记录。
银行会对申请人的现有房屋状况进行审核，包括名下已有的房屋套数和还款情况。这直接关系到之后买房的贷款首付比例和利率。
银行会关注借款人的负债情况，包括其他未还清的贷款或信用卡欠款。如果借款人负债较多，银行可能会质疑其还款能力，从而拒绝贷款申请。
已婚人士通常比单身人士更稳定，银行在审批贷款时会考虑这一因素。已婚人士的信用状况也会影响贷款审批结果。
借款人的年龄和职业可以从侧面反映其还款能力和稳定性。银行通常要求借款人年龄在18-65周岁之间，某些职业如公务员、教师、医生、500强企业员工等稳定职业的借款人更容易获得贷款。
银行会审查贷款用途是否合法合规，例如购房、装修、经营周转等。明确的贷款用途有助于银行制定审批标准。
银行还可能考虑其他因素，如借款人的品德、个人资信状况、担保情况等。
综上所述，银行在审批贷款时会进行全面的综合评估，确保借款人具备还款能力和良好的信用记录。建议借款人在申请贷款前准备好所有相关材料和手续，并提前了解银行的审批标准和要求。
