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买门市要什么证

100次浏览     发布时间:2025-01-12 00:38:48    

购买门市房需要查看以下证件:

《国有土地使用权证》:

证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证。

《建设用地规划许可证》:

证明开发项目符合城市总体规划的要求。

《建设工程规划许可证》:

证明开发项目的建设活动符合规划要求。

《建设工程施工许可证》 (也叫建设工程开工证):证明开发项目已经具备施工条件。

《商品房销售预售许可证》:

证明开发商有权销售该商品房。

此外,购买商铺时还需要注意以下事项:

房屋产权证不动产权证:证明房屋所有权的重要文件。

抵押或质押状况的权属证明:确保商铺的产权清晰,无抵押或质押情况。

开发商的合法资质证书:包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。

预售证:确保商铺持有预售证,避免遇到无证销售的情况。

物业维修基金收据:用于商铺共享部分和公共设施设备在保修期结束之后的维护保养。

契税完税证明书:证明已经依法缴纳契税。

建议在购买门市房时,仔细查看上述证件和文件,确保购买的合法性和安全性。

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