县城按揭买房的放款时间主要受到以下因素的影响:
商业贷款:通常需要2周到1个月的时间。
公积金贷款:由于涉及公积金管理中心和银行多个机构,办理进度较慢,可能需要1-2个月甚至更长时间。
银行资金充足时,放款时间越短。在资金紧张的情况下,放款时间可能会延长。
购买新房且楼盘已办理预售证的情况下,银行会在3天内回复贷款申请,并要求提交相关资料,同时签订贷款合同等文件,之后进行抵押登记,整个流程大约需要20个工作日。
购买二手房时,从交易过户到交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款,具体时间取决于银行的资金状况。
综合以上信息,可以得出以下结论:
商业贷款:一般需要2周到1个月的时间,具体时间取决于银行资金状况和内部审批流程。
公积金贷款:由于涉及多个机构,办理进度较慢,可能需要1-2个月甚至更长时间。
建议在购房时提前了解所在银行的贷款政策和流程,以确保顺利获得贷款。