签订仓库合同应遵循以下步骤和要点：
甲方（存货方）：提供货物并支付仓储费用的一方。
乙方（保管方）：提供仓库并存储甲方货物的一方。
货物名称：具体存储的货物种类。
数量：货物的数量。
规格：货物的规格、型号等。
质量：货物的质量标准。
承租地点：乙方提供的具体仓库地址。
面积：仓库的使用面积。
起始日期：合同生效的日期。
终止日期：合同结束的日期。
租金：按月、季、年等周期支付，明确具体金额。
结算方式：如银行转账、支票等。
保管方法：货物的存放方式、温度、湿度等要求。
验收方法：入库时的检查流程和标准。
违约金：违约一方需支付的违约金。
损失赔偿：违约造成对方损失的赔偿责任。
协商解决：首先通过协商解决问题。
调解：通过当地工商行政管理部门调解。
仲裁或诉讼：协商或调解不成的，可以选择仲裁或向人民法院起诉。
