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空地如何实现转让

0次浏览     发布时间:2024-12-29 15:05:21    

空地的转让可以通过以下步骤实现:

提出申请

土地流出方:向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括姓名、村名等,并由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

土地流入方:向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

审核与登记

流出方土地情况审核:按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。

流入方经营能力审核:乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。

流转价格评估:流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

签订转让合同

转让双方当事人需签订书面土地转让合同,明确约定转让条件、价格、支付方式等,并遵守相关法律规定。

办理手续

提交相关资料,包括用地申请、土地使用证、原出让合同、双方转让协议、土地评估报告、营业执照复印件等。

办理土地使用权变更登记,确保转让的合法性和有效性。

备案与公告

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