过户有哪些费用

房屋过户时，通常需要支付以下费用：

契税

普通住宅：评估价*1.5%

非普通住宅：评估价*3%

首套房且面积在90平米以下：1%

90平米以上至144平米：1.5%

144平米以上：4%

个人所得税

普通住宅购入五年以上且为唯一住房：免交

非普通住宅或普通住宅购入五年以上非唯一住房：差价*20%

普通住宅购入五年以上：免交（144平米以上按差价20%收取）

营业税

住宅购入不满五年：评估价*5.55%

非普通住宅购入五年以上：（评估价-原购入价）*5.55%

普通住宅购入五年以上：免交

印花税

评估价*0.1%

交易费

房屋建筑面积*6元/平方米

测绘费

按各区具体规定

房产证工本费

85元

土地证工本费

105元

交易评估费

评估价*0.3%

其他费用

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

交易中介费：成交价*1.5%-2.0%

房产权证代办费：每证100元

请注意，上述费用可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业律师获取最新的费用信息