拍卖土地需要准备以下资料：
土地拍卖的申请报告（1份）。
建设用地规划许可文件（1份）。
原土地使用证正本（1份）。
原建设用地批准文件复印件（1份）。
土地利用现状图（划出用地范围红线）（1份）。
1:1万地理位置图（1份）。
法院判决执行通知书（1份）。
地籍图（5份）。
法人营业执照（1份）。
法人身份证复印件（1份）。
授权委托书（1份）。
竞买保证金缴纳凭证（1份）。
资信证明（1份）。
委托竞买，应当提供法人授权委托书（1份）。
拍卖人认为应当提交的其他证明文件。
建议：
拍卖土地涉及的资料较多，建议在准备资料时仔细核对每一项，确保齐全且符合拍卖要求。
若委托他人办理，需确保授权委托书的真实性和有效性。
拍卖公告发出后，竞买人应在规定时间内提交完整的申请资料，并按时缴纳竞买保证金。
