承包土地要什么资质

承包土地需要具备以下资质和条件：

农村集体经济组织成员资格 ：农村土地的承包方首先必须是本集体经济组织的农户，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

村民会议同意及乡镇人民政府批准：

若由本集体经济组织以外的单位或个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

资信情况和经营能力审查：

对承包方的资信情况和经营能力进行审查，确保其具备履行承包合同的能力。

具备相关资质

建筑业企业资质：

土地整理施工属于建筑行业范畴，需要具备相应的建筑业企业资质。

土木工程施工总承包资质：土地整理工程通常涉及土方开挖、填方、路基、排水等土木工程施工，需要具备此类资质。

城市规划编制资质：土地整理工程需要进行城市规划设计和编制，需要具备城市规划编制资质。

工程监理资质：土地整理工程需要进行工程监理，需要具备工程监理资质。

环境影响评价资质：土地整理工程可能对环境产生影响，需要进行环境影响评价，需要具备相应资质。

耕地整理工程专业承包资质：

农业开发公司在进行耕地整理项目时，必须拥有土地整理乙级及以上资质，并且需要具备相关专业背景，如农业工程、土地管理等。

稳定非农职业或收入：

转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，以确保农民在完全不依赖土地作为生活来源时，才允许其进行土地承包经营权的转让。

发包方同意：

转让土地承包经营权需要得到发包方的同意，因为涉及到原承包关系的终止和新承包关系的建立，发包方需要确认受让方是否符合法律规定的土地承包主体资格和承包经营能力。

综上所述，承包土地需要具备农村集体经济组织成员资格、村民会议同意及乡镇人民政府批准、资信情况和经营能力审查、相关资质以及稳定非农职业或收入等条件。