首套房贷款利率会根据贷款类型、贷款期限、以及不同银行的政策有所差异。以下是2024年首套房贷款利率的常见范围：
常见批出利率为4.41%（9折）。
最低利率为4.165%（85折）。
最高利率为4.90%（基准利率）。
根据2022年10月1日的政策调整，首套房公积金贷款年利率由3.25%下调至3.1%。
2024年5月18日之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。
北京住房公积金管理中心官网公告，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将分别降至2.35%和2.85%。
因此，首套房贷款利率大致在 2.35%至4.9%之间，具体利率以银行签订的合同为准。建议您直接咨询意向贷款银行，获取最准确的利率信息。
