根据最新的信息和相关法律规定，拿到房产证后， 满3个月可以抵押贷款，但需要满足法定条件，如房屋产权明晰、当事人有完全民事行为能力等。具体的贷款流程包括：
当事人向银行提出贷款申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口本、房产证等。
银行受理并进行价值评估，对抵押房屋进行评估，确定贷款额度。
签订贷款合同，明确双方的权利和义务。
办理抵押登记，将抵押信息录入不动产登记机构，取得他项权证。
建议在办理抵押贷款前，先咨询当地银行或不动产登记机构，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
