贷款购买的新房可以在以下情况下出售：
只要贷款人拥有房产证，并且银行同意提前还款，房子就可以随时出售。
有些情况下，贷款人需要先按合同约定还款满一年，才能提前还款并进行房屋交易。
不同城市可能有不同的限售政策，例如广州规定新购住房取得房产证满2年才可转让。
如果贷款人选择提前还清所有贷款，那么房子可以立即出售，前提是已经办理了解押手续。
建议
了解政策：在出售房屋前，先了解当地的政策，特别是限售和税费方面的规定。
沟通银行：提前与贷款银行沟通，了解提前还款和出售的具体流程和要求。
选择合适时机：如果希望尽快出售，可以考虑在满足贷款合同约定的提前还款条件后，尽快还清贷款并办理过户手续。
这些信息综合了不同时间点和不同地区的政策，希望对你有所帮助。
