抵押信用保险是一种 保险公司对被保险人信用风险的保障。当被保险人（通常是商业银行、储蓄和放款协会）以抵押贷款购买住宅时，如果借款人拒绝履行合同或无法清偿债务，保险公司将承担赔偿责任，赔偿未偿贷款金额。这种保险形式旨在转嫁因借款人信用风险而可能给放款机构带来的经济损失。
抵押信用保险的特点：
通过保险，放款机构可以将信用风险转移给保险公司，降低自身承担的风险。
为防止被保险人因信用保险而懈怠经营，滥施信用，通常要求被保险人作为共保人承担一定份额的损失。
当借款人未能履行还款义务时，保险公司按照事先约定的条款进行赔偿。
由借款人支付保险费，增加了贷款的成本。
信用人寿保险一般采用定期金额限制，并随贷款偿还而同时递减，当贷款全部清偿后责任也就终止。
抵押信用保险的应用场景：
住宅抵押贷款：借款人购买住宅时，可以通过购买抵押信用保险来保障贷款的安全。
其他贷款：除了住宅贷款外，其他类型的贷款也可以购买信用保险来降低风险。
注意事项：
信用评估：保险公司通常会对借款人的信用状况进行评估，以确保保险的有效性。
保险条款：在购买抵押信用保险时，应仔细阅读保险条款，了解保险责任、免赔额、赔偿比例等关键信息。
共保人责任：作为共保人，被保险人也需要承担一定的责任，以避免因过度依赖保险而忽视自身的信用风险管理。
通过购买抵押信用保险，放款机构可以有效降低因借款人违约而带来的经济损失，保障贷款的安全性和稳定性。
