商铺的土地成本因多种因素而异，包括所在地区的土地市场行情、土地性质、土地使用年限、土地评估价值、以及政府政策等。以下是一些具体信息：
土地费用在城市核心商业区域通常非常高昂，而在城市郊区或次中心商圈则相对便宜。
土地费用的计算通常包括土地出让金和土地使用权出让金等。
土地使用费在不同区域有不同的标准，例如一级区域每平方米16元，二级区域每平方米12元，三级区域每平方米8元。
土地使用费还包括城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价。
土地成本还需考虑建筑面积、容积率等因素，例如一亩商住用地出让价80万元，容积率为1，则土地成本摊销的核算方式为：80（地价）/666平方米（一亩）*1（容积率）=1201元，即楼面价为（每平方米）1201元。
综上所述，商铺的土地成本没有统一的标准，具体费用需要根据当地的市场行情、政策以及商铺的具体情况来确定。建议在实际操作中咨询当地的土地管理部门或专业评估机构，以获取最准确的数据。
