房屋确权书是 证明房屋归属的重要证件，具体作用如下：
房屋确权书明确居民对房屋的所有权，并享有一定期限内对房屋建筑土地的使用权。这是房屋所有权拥有者依法享有对自己房屋的使用、占有、处分、收益等权利的重要依据。
通过房屋确权，可以保障农民或其他房屋所有人的合法权益，明确房屋产权归属，防止产权纠纷。在房屋征收、拆迁等情况下，确权证书能够确保权利人获得合理的补偿。
房屋确权书是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的法定依据。持有确权书的房屋可以在市场上顺利交易，并用于各种金融活动，如抵押贷款等。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》，房屋所有权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，未经登记不发生效力。房屋确权书正是这一法律要求的体现，是保障房屋所有人权益的法律凭证。
总结来说，房屋确权书是确认和保护房屋所有人权益的关键文件，它在房地产交易、产权登记、抵押、租赁等多个方面发挥着至关重要的作用。
