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购房后多久必须网签

100次浏览     发布时间:2025-01-18 08:38:17    

购房后必须在 30日内完成网签。

贷款购房 :交了首付后,购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批,然后前往相关部门办理网签合同手续。一般来说,从支付首付款之日起的20至30天之内能够完成网签。

全款购房:

对于全款购房的购房者来说,由于无需等待银行贷款审批,网签流程会相对简化。一般来说,全款购房的购房者在交了首付后,网签合同的时间会更早实现。交完首付后的网签时间因购房方式和贷款审批进度等因素而异,购房者应根据自身情况和房地产市场政策变化,合理安排购房计划并密切关注网签进度。

法律依据

根据《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》,房屋买卖合同签订后30日内必须网签。

《商品房销售管理办法》第八条规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

综上所述,购房后必须在30日内完成网签,具体时间因购房方式和贷款审批进度等因素而异。建议购房者在签订合同后尽快办理网签手续,以确保交易的顺利进行。

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