租金应纳什么税

租金收入需要缴纳的税种包括：

房产税：

根据租金收入的12%计算缴纳。

印花税：

根据租赁合同金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。

个人所得税：

租金收入超过4000元的，应扣除800元费用后，按剩余收入的20%税率缴纳个人所得税。

城镇土地使用税：

根据房屋土地面积和适用税额计算缴纳。

此外，还需注意以下优惠政策：

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

建议在实际操作中，咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的税收信息和指导。