查看房产证的性质，可以从以下几个方面进行：
房产证上会有一个清晰标明房屋用途的字段，通常是用汉字描述的，比如住宅、商业、办公等。这是最直接的了解房屋性质的方式之一。
房产证上会显示产权人或权属单位的信息。如果产权人是某个公司、工厂或其他商业实体，那很可能意味着该房产的性质是商业用途。
这些数据可以告诉你房屋的实际使用面积。如果建筑面积较大且套内建筑面积较小，可能意味着房屋具有共用空间，例如公共走廊、电梯等，表明它是一栋公寓楼或类似的多户住宅。
房产证的附注部分可能包含了更详细的房屋性质描述，例如是否为商品房、保障房、经济适用房等。此外，其他相关信息如土地用途、房屋所在区域的规划性质等，也可以提供一些线索。
如果房产证上没有明确标注，可以到相关部门进行查询，比如房管局，查询房屋的产权证，了解房屋的产权性质。
对于现用的《不动产权证》，主要看权利类型、权利性质和用途，此外还有军产等特殊种类。不动产权证与土地证二合一，买卖抵押租赁都可。
通过以上几个方面的检查，可以较为准确地了解房产证上房屋的性质。
