交房流程一般包括以下几个步骤：
开发商按照合同约定的时间，提前通过书面形式（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点以及需要携带的资料等。
业主收到通知后，应准备好相关资料，常见的有购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据（如发票或用于换发票的收据，按揭购房的要带上银行贷款合同）、常住人员照片等，具体要求以开发商通知为准。
在约定的收房日期，业主到达开发商指定的交房地点，通常是楼盘的售楼处或物业服务中心。
业主在现场进行签到，工作人员会核实业主的身份以及所携带的资料是否齐全。
可能需要缴纳一些费用，如物业费、垃圾清理费、预交水电费等。有的还涉及契税（小户型通常为1%，大户型一般为1.5%）和维修基金等，具体收费标准和项目依据当地政策及购房合同约定。
业主领取《竣工验收备案表》《房屋土地测绘技术报告书》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件，开发商应加以说明，其中《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。同时，还可能领取到其他相关验收表格，如《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》等。
业主在工作人员（通常有开发商的工程人员和物业人员陪同）带领下，依据双方约定的交楼标准对所购房屋进行查验。
业主在验收过程中提出质询、改进意见或解决方案，双方协商并达成书面协议，解决交房中存在的问题。
开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
业主与物业公司签署物业协议、交纳物业费并索要或盖章确认的收据。
业主委托开发商办理产权证，可由开发商代收契税和房屋产权登记费，代办费金额双方协商。
业主签署《入住交接单》，收房完成。
建议：
业主在交房前务必仔细阅读购房合同和相关文件，了解所有费用和流程，确保准备齐全。
在验房过程中，仔细检查房屋质量和配套设施，如有问题及时与开发商沟通并提出。
留意开发商是否提供所有必要的文件和钥匙，确保顺利接收房屋。
