契税的金额根据购房者的类型、购房面积以及是否为家庭唯一住房等因素而有所不同。以下是2024年最新的契税政策：
首套房：
面积在90平方米及以下，契税税率为1%。
面积在90平方米以上至140平方米及以下，契税税率为1.5%。
二套房：
面积在90平方米及以下，契税税率为1%。
面积在90平方米以上至140平方米及以下，契税税率为2%。
面积在140平方米以上，契税税率为3%。
契税统一按3%或5%征收，具体税率根据房屋性质及用途而定。
示例计算
首套房购买90平方米及以下：
契税 = 成交价格 × 1%
首套房购买140平方米：
契税 = 成交价格 × 1.5%
二套房购买140平方米及以下：
契税 = 成交价格 × 2%
二套房购买140平方米以上：
契税 = 成交价格 × 3%
建议
购房者：在购房前，应仔细了解当地的具体契税政策，以便准确计算应缴税额。
开发商或中介：在签订购房合同时，应明确告知购房者相关的契税政策，确保透明收费。
希望以上信息对您有所帮助。
