撤押手续所需的时间主要取决于具体流程和实际情况。以下是一些关键的时间点:
5-10分钟内将房产从抵押状态下释放出来,并送到房产局。
撤销房屋抵押登记一般需要1到2个工作日。
若贷款涉及担保手续,则需先到担保公司办理撤销担保手续,再到房管局办理撤销抵押登记手续,整个流程通常在1-2个工作日内完成。
房地产交易中心工作人员会对提交的材料进行核实审查,确认属实后当场进行注销手续,通常需要1-3个工作日。
根据《城市房地产抵押管理办法》和《民法典》,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起的15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
建议
提前准备:借款人应提前准备好所有必要的文件,如《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明等,以确保流程顺利进行。
咨询当地房管局:由于具体流程和时间可能因地区和具体情况有所不同,建议提前咨询当地房管局或贷款银行,获取最准确的信息。
综上所述,撤押手续通常需要1到2个工作日,但具体时间可能会因地区和具体情况有所延长。