除名后多久可以买房

关于除名后多久可以买房的问题，以下是一些关键点：

当天可以买房：

房产除名当天就可以买房，但所购住房并不算作首套房。

20个工作日之后：

必须等到去掉名字的新产证出来后才可以买房，这个过程大约需要20个工作日。

3%的契税：

在房管局办理登记业务法律规定是三十个工作日，之后就可以购买新房，但需要支付3%的契税。

失信被执行人：

如果是失信被执行人，解除五年后可以贷款买房，具体条件包括信用记录良好、具有稳定的工作和收入、无五年之内的不良征信记录等。

综上所述，如果是普通情况下的房产除名，当天即可买房，但不算首套房；若涉及到失信被执行人身份，则需要等待五年并满足相关条件才能贷款买房。建议根据具体情况提前规划并咨询相关部门以获取最准确的信息。