房地产单价怎么算

房地产单价可以通过以下公式进行计算：

单价 = 总价 / 总面积

具体计算步骤如下：

确定总价：

首先，需要知道房子的总售价，这是买卖双方在交易中达成的最终价格。

测量面积：

接下来，需要测量房子的总面积。这通常包括室内使用面积和公摊面积。

计算单价：

最后，将总价除以总面积，即可得到每平方米的单价。

例如，如果一套房子的总售价为500万元，总面积为100平方米，那么单价就是5万元/平方米。

此外，房地产单价还可以根据不同的面积计算方式有所调整：

按建筑面积计算：单价 = 总价 / 建筑面积（包含公摊面积）

按套内建筑面积计算：单价 = 总价 / 套内建筑面积（不包含公摊面积）

这些方法适用于不同的房地产交易和评估场景，可以根据具体需求选择合适的计算方式。