办理不动产分户登记或房屋产权分割时，通常需要以下资料：
不动产登记申请书（需开发企业盖公章和法人章）。
申请人身份证明，包括身份证、户口簿、结婚证等。
商品房买卖合同原件（开发企业提供）。
完税证明，居民自行到办证大厅税务窗口缴纳，回迁的提供回迁协议；商品房提供房屋增值税发票原件或收据原件）。
分层分户图、宗地图原件各一份（开发企业已提供的，业主不再单独提供）。
原房屋的不动产权证书或房产证、土地证。
房屋分割的相关协议，明确分割方式、面积等具体内容。
测绘报告，对分割后的房屋进行测绘，确定准确的面积和位置。
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书（如适用）。
有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件（如适用）。
相关税费缴纳凭证。
规划部门的批准文件（若涉及规划变更）。
离婚证及税务证明（如适用）。
房屋登记申请表。
公证书复印件（如适用）。
委托书（如当事人不能亲自办理时提供）。
根据具体情况，可能还需要提供其他相关文件，如企业相关资料文件、消防部门出具的符合消防要求的证明、房屋安全鉴定文件等。建议在办理分房本前，详细咨询当地不动产登记机构，以确保准备齐全所有必要文件。
