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监理服务费怎么计算

100次浏览     发布时间:2025-01-05 05:15:33    

监理服务费的计算主要依据《关于印发的通知》(发改价格670号),具体计算方法如下:

按建设工程投资的百分比计算方法

施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价 × (1 ± 浮动幅度值)

施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数

工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)、较复杂(Ⅱ级)和复杂(Ⅲ级),其调整系数分别为:

一般(Ⅰ级):0.85

较复杂(Ⅱ级):1.0

复杂(Ⅲ级):1.15

高程调整系数根据海拔高程不同分别为:

海拔高程2001m以下:1

海拔高程2001~3000m:1.1

海拔高程3001~3500m:1.2

海拔高程3501~4000m:1.3

固定价格计算法

建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。

当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。

工资加一定比例的其他费用计算方法

以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。

建议

选择合适的计算方法:根据工程规模、复杂程度、投资额度及双方协商情况选择合适的计算方法。

明确费用构成:在合同中明确监理服务费的构成,包括基本工资、其他费用及可能的浮动幅度,以避免后期纠纷。

注意调整系数:根据工程的具体情况,合理使用专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数,以确保收费的合理性和准确性。

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