厂房的使用年限一般为 50年。具体依据如下：
1. 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为50年。
2. 《城市房地产管理法》第二十一条也明确指出，土地使用权出让合同约定的年限届满后，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。这也进一步确认了工业用地使用年限为50年，并且允许续期。
3. 多份法律文件，包括《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》等，均一致规定工业用地的使用年限为50年。
综上所述，厂房的使用年限为50年，并且在土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期，但续期期限同样受到法律的限制，即最长不超过20年。
