商铺交房后有哪些费用

商铺交房时需要交纳的费用包括以下几项：

契税：

按房屋交易额5%缴纳，买方承担。

销售不动产营业税：

按房屋交易额5.5%缴纳，卖方承担。

土地增值税：

按房屋交易额1%缴纳，卖方承担。

所得税：

按房子成交价的1%或房屋现值-房屋原值差额的20%缴纳，卖方承担。

印花税：

按房屋交易额万分之十缴纳，买卖双方各承担一半。

房屋产权登记费：

550.00元，买方承担。

房屋交易手续费：

按房屋交易额1.9%缴纳。

公共维修基金：

包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，费用按照国家指定标准收取，一般不存在纠纷，非住宅维修基金按照1%标准交存。

装修保证金：

约3000元左右，用于约束业主不私自改变房子的承重墙、外立面等，如未违规，物业会退还保证金。

物业管理费：

办理入住手续时，大多数情况下会要求业主先缴付一年的物业管理费，还包括水、电、煤气、有线、宽带等使用费用。

有线电视、燃气、宽带开通费：

一般情况下，这些费用都是由业主自己承担。

建议在收房前仔细阅读购房合同和相关协议，了解清楚各项费用的缴纳标准和方式，以确保顺利交房。