卖房流程通常包括以下几个步骤：
可以通过多个渠道发布卖房信息，包括直接联系中介或通过网络平台。
与潜在买家协商价格，并签订房屋买卖合同。
签订合同时，通常需要支付定金，以保障双方权益。
买方需进行购房资质审核，确保有购买资格。
卖方需核验房屋产权，确认无抵押查封等情况。
在房地产管理部门进行网签，确保交易合法有效。
通过银行开立专用账户，进行资金监管，确保资金安全。
双方在签订合同后一定时间内，前往地税局和房管局缴纳税款。
办理产权转移过户手续，买方支付剩余房款，卖方交付房屋。
包括水电燃气过户、物业管理交接等。
完成所有交易手续后，卖方将房屋交付给买方。
在整个过程中，建议与专业的房地产中介合作，以确保流程的顺利进行并保护自己的利益。需要注意的是，具体步骤可能因地区政策和实际情况有所不同，请以当地规定为准
