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婚前买房婚后加名字需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-09 23:27:27    

婚前买房婚后加名字需要按照以下步骤进行:

准备材料

结婚证原件及复印件

身份证原件及复印件

房产证原件及复印件

如果房屋存在贷款,则需要携带贷款银行同意增加配偶为产权共有人的证明

了解当地政策

不同地区关于婚后加名的政策可能有所不同,建议提前了解当地政策。

明确约定

在加名前,双方应明确约定赠与的撤销条件、财产分割比例等事项,以避免日后可能出现的纠纷。

咨询专业人士

在办理过程中,建议咨询专业人士如律师,以确保合法合规。

办理登记手续

有房无贷的情况下,直接到房屋所在地区的不动产登记中心办理,等待20天左右可以拿到新的不动产权证。

有房有贷的情况下,需要先去银行办理抵押变更手续,然后再到房管局申请加名。

缴纳费用

需要缴纳的费用包括工本费、贴花费、制图费等,具体费用根据不同地区可能有所差异。

等待领取新证

提交材料并缴纳费用后,等待10个工作日,就可以到房管局大厅领取新的房产证,上面将显示为共同共有。

总结:

婚前买房婚后加名字需要准备充分的材料并了解当地政策,明确约定事项,咨询专业人士,然后按照流程办理登记手续并缴纳相关费用,最后等待领取新的房产证。

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