房产资质通常指的是房地产开发企业的资质等级，这是根据企业的注册资本、从事房地产开发经营的时间、近几年的竣工面积、工程质量合格率、专业技术人员数量以及相应职称要求等因素来评定的。根据中国建设部发布的相关规定，房地产开发资质分为暂定级、四级、三级、二级以及一级资质，不同级别的资质对应不同的条件。
一级资质：
注册资本不低于5000万元；
从事房地产开发经营5年以上；
近3年竣工面积30万平方米以上；
连续5年工程质量合格率100%；
上一年施工面积15万平方米以上；
有职称的专业人员不少于40人，其中中级以上职称不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人；
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称。
二级资质：
注册资本不低于2000万元；
从事房地产开发经营3年以上；
近3年竣工面积15万平方米以上；
连续3年工程质量合格率100%；
上一年施工面积15万平方米以上；
有职称的专业人员不少于20人，其中中级以上职称不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人；
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称。
三级资质：
注册资本不低于800万元；
从事房地产开发经营2年以上；
近3年竣工面积5万平方米以上；
连续2年工程质量合格率100%；
有职称的专业人员不少于10人，其中中级以上职称不少于5人，持有资格证书的会计不少于2人；
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称。
这些条件旨在加强对房地产开发企业的管理，规范企业行为，确保房地产项目的质量和安全。
