小区入住率多少正常

小区的入住率正常范围并不是一个固定的数值，它会受到多种因素的影响，包括小区类型、地理位置、升值空间、购买情况等。以下是一些具体的参考数据：

带装修交付的小区：

入住率通常在50%至80%之间。

毛坯交付的小区：

入住率通常在40%左右，但具体情况会因实际入住情况而异。

得房率：

得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多。

市场一般情况：

入住率在80%-90%被视为正常范围。

供暖入住率：

一些城市规定小区入住率达到70%以上才能享受供暖服务。

综上所述，可以得出以下结论：

带装修小区：入住率在50%至80%之间较为正常。

毛坯小区：入住率在40%左右，具体数值视实际情况而定。

市场一般情况：入住率在80%-90%之间被视为正常。

供暖要求：入住率达到70%以上才能享受供暖服务。

这些数据提供了一个大致的参考范围，但实际入住率可能会因具体小区的情况和市场环境的变化而有所不同。