二手房房款的支付方式有以下几种：
买方在签订《房屋买卖合同》时支付第一笔房款，所付定金同时转为房款。
在办理房屋交接手续的当天，付清全部房款。
买方在签订购房合同后，先支付一定比例的定金或首付款，剩余房款在过户时或办理完贷款手续后支付。具体分期方式和比例需买卖双方协商，并签订相关协议。
买方可以申请房屋抵押贷款，银行审批通过后，将贷款发放到卖方银行账户。买方在办理完过户手续后，需到银行办理完结房屋抵押贷款手续。
买卖双方签订《二手房买卖合同》，共同提出办理交易资金监管服务需求。买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
建议
选择合适的付款方式：根据买方资金状况和双方协商，选择最适合的付款方式，如一次性付款、分期付款或贷款付款。
签订详细协议：无论选择哪种付款方式，都应签订详细的协议，明确双方的权利和义务，避免后期纠纷。
资金监管：为了保障交易安全，建议选择资金监管方式进行房款支付，确保资金安全并按规定支付相关税费。
这些方式可以根据实际情况灵活选择，以确保二手房交易顺利进行并保障双方权益。
