土地的属性主要包括以下两个方面：
生产性：土地能够用于生产活动，提供生活必需品和工业原料。
整体性：土地是一个综合的整体，包括气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等自然要素。
面积的有限性：土地面积是有限的，不能无限扩展。
位置的固定性：土地位置固定，不能移动。
区域差异性：不同区域的土地具有不同的自然条件和生产潜力。
土地经济供给的稀缺性：土地总量有限，而需求日益增长，导致土地价格上升。
土地用途的多样性：土地可以用于农业、工业、商业、居住等多种用途。
土地用途变更的困难性：土地用途的变更需要经过一定的法律程序和社会成本。
土地增值性：随着经济发展和土地用途的变更，土地价值可能增加。
土地报酬递减的可能性：在土地利用过程中，随着投入的增加，土地的边际产出可能逐渐减少。
这些属性共同决定了土地的价值和利用方式，对于土地管理、规划和开发具有重要意义。
