什么是政府住宅

政府住宅，也称为公有住宅、公产住房或国有住宅，是指 由国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，其产权归国家所有。政府住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，则向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。

政府住宅的性质和特征包括：

产权归属：

在未出售之前，住宅的产权归国家所有，居民或职工只有使用权而非所有权。

建设和管理：

公有住宅主要由本地政府建设，部分由企业建设，并分别由政府和单位负责管理和出租出售。

使用权和继承权：

公产房的承租人拥有使用权，但没有转让权，因此不能作为遗产继承或进行婚前公证。

政策性和灵活性：

关于公产房的继承和分割问题，实践中存在一些政策性规定和灵活性处理，例如承租权的变更和继承权的缓冲处理。

政府住宅作为保障性住房的一种形式，旨在解决城市中低收入群体的住房困难，提供相对廉价、稳定、安全的居住环境。