当房贷申请未通过时，您可以考虑以下几种处理方式：
向银行说明您的实际情况和遇到的困难。
表达解决问题的积极意愿，并说明正在寻找解决方案。
询问银行是否有延期还款或调整还款计划的政策。
考虑申请银行的灵活还款方式，如“只还利息不还本金”。
咨询律师了解法律程序和权益保障。
寻求财务顾问帮助，制定合理的财务计划。
确保所有贷款资料准确无误，无遗漏或错误。
如果经济能力允许，尝试提高首付比例以降低贷款金额。
努力增加收入，确保收入能够满足或超过房贷月供的两倍要求。
与银行协商，看是否可以重新签订一份更适合当前财务状况的还款协议。
如果可能，增加共同贷款人，如子女、父母或配偶，以降低银行风险。
如果因征信问题导致贷款未通过，需要等待征信恢复后再尝试申请。
考虑从其他渠道借款应急，或通过资产公司快速出售房产。
如果已经出现断供情况，及时与银行沟通，避免采取法律诉讼拍卖房产的极端措施。
请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并考虑咨询专业人士的意见。
