房本怎么办

办理房本（不动产权证书）的流程如下：

准备材料

产权人有效身份证件（身份证、户口本等）。

婚姻状况证明（如结婚证）。

购房合同、发票、税票等购房相关文件。

抵押权人出具的相关材料（如抵押合同、抵押预告注销登记证明等）。

其他可能需要的文件（如共有协议、银行提前还贷证明等）。

选择办理地点

可以到房屋所在地的不动产登记中心或房产交易中心办理。

提交申请

填写不动产登记申请表，并提交给不动产登记机构。

提交上述准备好的材料。

审核与缴纳

提交的材料经审核符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

需要缴纳相关税费（如契税、印花税等）。

领取房产证

缴纳完毕后，按照不动产登记机构的通知领取不动产权证书。

建议

提前预约：部分区县可能需要提前预约，建议提前了解并预约。

准备齐全：确保所有材料齐全，避免因材料缺失影响办理进度。

咨询当地：不同地区可能有不同的办理流程和要求，建议提前咨询当地不动产登记中心获取详细信息。